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  裝修如何不被坑?

  導語:看過這么多裝修經驗,依然逃不過裝修套路的坎。正所謂道高一尺魔高一丈,某些裝修公司利用業主門外漢不懂裝修流程,從而來榨取裝修款。

  1、專業人員分析裝修設計的理念及使用功能分析

  (1)、設計理念格式固定化缺乏個性;

  (2)、設計缺乏功能性;

  (2)、施工圖紙不能落地;

  2、嚴審裝修預算

  (1)、前期報價項目不全,后期增項;

  (2)、材料品牌規格不明確,欺負業主不懂材料,報價與實際購買的東西不相符;

  (3)、施工量重復計算;

  (4)、業主施工工藝不懂,

  3、謹防裝修合同陷井

  (1)、前期施工項目不全;

  (2)、業主施工工藝不懂;

  (3)、業主施工標準不確定;

  4、謹慎選擇材料

  (1)、預防材料以次充好;

  5、承諾施工質量達不到

  6、仔細驗收

  裝修一套房子,裝飾公司或者包工頭想賺多少錢,與業主想給多少錢,是很難達成統一的。按照海口的半包報價的行情,大型裝飾公司的毛利潤大概是60%,中型公司是50%,小型公司大概是40%,包工頭大概是30%,廣告和業務員越多、場面越大的裝飾公司,毛利潤就越高,這樣高額的利潤業主是很難接受的,但裝飾公司低于這個利潤,自己的開支和收入又無法保證,裝飾公司如果對業主實話實說“您的房子裝修半包報價10萬我要賺6萬,您的主材我帶您去購買還拿了一些提成”,或者說“我們的398套餐的主材都是海口本地市場拿貨的,我們說是廠家供貨,都是騙你的,你找一個裝飾公司做半包,再讓他按照這些主材的市場價格給你貨,比找我們公司便宜30%以上”,這人不是君子就必然是傻子了,當然不能這樣說的,會嚇跑業主的。不管蓋子揭開以后是多么臭不可聞,但裝飾公司需要做的是讓業主相信自己很優惠,自己在設計和施工方面也很規范,這是一個技術活了,具體操作方式為:

  1、在報價上做手腳了,預算報價時,盡量漏報少報,先用一個虛假的價格騙業主簽約了再說,等業主簽約付款以后,裝飾公司就掌握了主動權了,再根據報價中那些預先挖好的坑,一項一項加錢。

  2、在公司形象上做文章,夸大宣傳自己公司的設計和施工水平,讓業主認為雖然多花錢了,但物有所值。

  3、利用業主不懂裝修,玩文字游戲肆意夸大保修年限,明明是一天都不保修,卻忽悠業主說“我們保修10年”。

  下面這篇文章,就是告訴大家怎么去辨別裝飾公司在報價、設計、施工和保修上的誠信程度的。

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